Exklusive projektierte Villa in Gollhofen - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.779 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.779 €
Grundstück
ca. 610 m²
97258 Gollhofen - Gollhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYCM2Y9NWE

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Objektbeschreibung

In Gollhofen entsteht für Sie eine projektierte Villa, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet diese Immobilie viel Raum für Familienleben und persönliche Entfaltung. Das Grundstück misst 610 m² und verbindet komfortables Wohnen mit ausreichend privatem Außenbereich. Die Villa wartet mit 6 Schlafzimmern, 3 Bädern sowie einem separaten Gäste-WC auf und erfüllt damit höchste Wohnansprüche. Das Baukonzept ist auf erstklassige Ausstattung und nachhaltige Bauweise ausgerichtet und richtet sich an Bauherren mit gehobenen Ansprüchen. Für umweltschonendes Heizen sorgt eine moderne Wärmepumpe - energieeffizient und entsprechend dem KFW55 Standard, was niedrige Betriebskosten und attraktive Fördermöglichkeiten sicherstellt. Im Dienstleistungspaket Active Time sind für Sie bereits wesentliche Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten enthalten. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst, wodurch Sie Kosten sparen und individuelle Wünsche direkt umsetzen können. Das allkauf Baukonzept bietet Ihnen maximale Sicherheit, schnelle Abläufe und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und der Unterstützung erfahrener Profis in allen Bauphasen - für einen sorgenfreien Weg zu Ihrer persönlichen Traumvilla.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau: Wir garantieren feste Lieferfristen, den zuverlässigen Start des Innenausbaus sowie Kostensicherheit durch die Festpreisgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst, dass allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt; den Trockenbau gestalten Sie selbst. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapezierarbeiten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigungsprozesse - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf hat auch für Sie das passende Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.779,00 €
Preis/m²
2.208,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Villa überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, zu der unter anderem folgende Merkmale zählen:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für moderne Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und Dämmung
- Hochwertige Echtholztreppe als stilvolles Highlight
- Inklusive Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket für ausgezeichnete Energieeffizienz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Haustechnik inklusive notwendiger Rohrleitungen
- Bodenbeläge und Tapeten im Ausbaupaket enthalten
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl

Mit der umweltfreundlichen Wärmepumpe erhalten Sie eine sparsame Energieversorgung, die zum nachhaltigen Bauen beiträgt und den aktuellen KFW55 Standard erfüllt.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Gollhofen - ruhig, aber dennoch optimal angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken sowie nahegelegene Seen. Die Verbindung aus ruhiger Lage und guter Versorgung macht Gollhofen zum perfekten Wohnort für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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