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Charmantes Reetdachhaus in Hemmoor

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
21745 Hemmoor - Basbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P8KGY6SUW1

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit neuem Reetdach in der malerischen Region Niedersachsens. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Diese eindrucksvolle Immobilie bietet großzügige 6 Zimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, die höchsten Komfort versprechen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung. Der Zustand der Immobilie ist teilsaniert und spiegelt eine ausgezeichnete Kombination von traditionellem Charme und modernem Komfort wieder. Für handwerklich begabte Käufer bietet sich noch die ideale Gelegenheit ihre eigenen Vorstellungen mit umzusetzen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasbrennwerttherme, die für wohlige Wärme sorgt. Der großzügige Garten bietet noch die großartige Gelegenheit im Ihren persönlichen Tuch zu geben und dieses Haus zu Ihrem absoluten Traumdomizil zu machen. Ihr Interesse ist geweckt? Gern zeige ich Ihnen unverbindlich die Immobilie. Anfragen bitte per E-Mail. Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.750,00 €
Preishinweis

VB, 2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der malerischen Region Niedersachsen liegt der idyllische Ort Hemmoor, der durch seine naturnahe Umgebung besticht. Die Stadt vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an den urbanen Raum, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Hemmoor bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter herrliche Wanderwege und den berühmten Kreidesee, der Taucher aus ganz Deutschland anzieht. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut und versorgt die Bewohner mit allem Lebensnotwendigen, von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu medizinischen Einrichtungen. Verkehrstechnisch ist Hemmoor gut angebunden, mit schnellem Zugang zu den umliegenden Städten und einem eigenen Bahnhof, der Verbindungen in die Region ermöglicht. Die freundliche Gemeinschaft und das abwechslungsreiche Vereinsleben tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Charakteristisch für Hemmoor ist das harmonische Nebeneinander von traditionellem Charme und modernem Lebensstil. Wer auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause im Grünen ist, findet hier den perfekten Ort zum Leben und Entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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