Der Anfang ist gemacht…den Rest können Sie individuell renovieren

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
21745 Hemmoor - Basbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6P8K4DYZK

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Objektbeschreibung

Bei diesem soliden Einfamilienhaus, welches viele Möglichkeiten bietet, sind Ihre Ideen und Ihre Note, zur persönlichen Gestaltung und Sanierung, gefragt. Die 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer im Erd,- und Obergeschoss. Im unteren Bereich befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick in den Garten und für gemütliche Abende sorgt der Ofen, der genehmigt und abgenommen ist. Des Weiteren befindet sich hier die geräumige Küche, der Flur und ein Anbau, von dem aus Hauswirtschaftsraum, das kleine Badezimmer und das, bereits modernisierte, große Schlafzimmer abgehen. Die Elektrik im Wohnzimmer, der Küche, so wie dem Schlafzimmer wurde im Jahr 2023 bereits erneuert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2013, die Fenster aus den 80 er Jahren.

Vom Flur aus führt die geschlossene Treppe ins Obergeschoss, hier befinden sich 3 weitere Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Kinder bieten, oder auch die Möglichkeit, eins der Zimmer zum weiteren Badezimmer umzubauen.

Weitere Highlights sind der große, pflegeleicht angelegte Garten, so wie der, vor dem Anbau neu errichtete, sichtgeschützte Freisitz mit großem Außengrill.

Eine große Garage rundet das Gesamte perfekt ab.

Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt, sich, mit handwerklichem Geschick, ein gemütliches, Zuhause, in traumhafter Lage einer kleinen Anliegerstraße, zu erschaffen. Der Kreidesee, mit seinem Tauchparadies, liegt nur 3 km entfernt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 639 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.470,59 €
Provision
1.9 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
533.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hemmoor befindet sich im Elbe-Weser-Dreieck und bietet neben seiner guten Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportvereinen, Ärzten uvm., einen hohen und familienfreundlichen Wohnkomfort. 500 m vom Bahnhof entfernt, gelangen Sie mit dem Zug optimal Richtung Hamburg oder Cuxhaven. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die Wingst, nach Otterndorf oder zu einem Strandbesuch nach Cuxhaven sind über die Bundesstraße gut und schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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