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Modernes Doppelhaus in Hennef - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
492.339 €
Grundstück
ca. 418 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
492.339 €
Grundstück
ca. 418 m²
53773 Hennef (Sieg) - Weldergoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XTXX9GB5K

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Hennef (Sieg): Eine projektiert gebaute Doppelhaushälfte, die sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Dieses moderne Haus bietet auf zwei Etagen und insgesamt 112,64 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis mit 3 Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das großzügige Grundstück umfasst 418 m² und schafft Raum für Erholung und Freizeit im Grünen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und mitzugestalten - perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil. Unsere erfahrenen Architekten begleiten Sie von der Grundrissgestaltung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Traumhaus Realität wird. Dank der flexiblen Ausbaustufen können Sie selbst mitwirken oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz nach Ihrem Wunsch.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist und bieten Ihnen deshalb eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere Dienstleistungspakete sind auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten: Mit dem Paket für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie kostensparend selbst Trockenbau und Estrich, während wir die wichtigen haustechnischen Installationen übernehmen. So sparen Sie Kosten und gewinnen Flexibilität. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Dreifachfenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen moderne, energieeffiziente Ausbauhäuser, die Sie flexibel und nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 418 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.339,00 €
Preis/m²
4.356,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Der energetische Standard entspricht KfW 55, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Zu den Ausstattungsdetails zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Moderne Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket garantieren Qualität und Langlebigkeit.

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker", bei dem Sie selbst Trockenbau und Estrich übernehmen, während allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht ausführt. So profitieren Sie von einer kosteneffizienten Lösung mit professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Hennef (Sieg). Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein - ideale Voraussetzungen für ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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