Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.924 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.924 €
Grundstück
ca. 470 m²
53773 Hennef (Sieg) - Uckerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDVFCSXXMM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 134 präsentiert sich als ein durchdachtes Zuhause für Familien, die Wert auf eine klare Raumaufteilung und individuelle Gestaltung legen. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet fünf Zimmer. Im Erdgeschoss trennt ein klares Grundrisskonzept die Küche elegant vom Ess- und Wohnbereich ab, wodurch ein offenes und zugleich strukturiertes Wohngefühl entsteht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Ruhezone oder Arbeitsplatz eignet, ein Gäste-WC sowie den Technikraum. Über eine moderne, geradläufige Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo eine gemütliche Empore die drei Zimmer für Eltern und zwei Kinder sowie das Familienbad miteinander verbindet - eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zusammenhalt für die ganze Familie. Der Wohnkomfort wird durch zahlreiche Details bereichert. Ob Sie sich für den Hauseingang auf der Trauf- oder der Giebelseite entscheiden, Sie profitieren von einem stilvollen und funktionalen Eingangsbereich. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Empore im Dachgeschoss ist ein charmantes Element, das zusätzliche Gemütlichkeit bietet und die einzelnen Zimmer harmonisch miteinander verknüpft. Der großzügige Garten auf dem 470 Quadratmeter großen Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien und gemeinsamer Freizeitgestaltung mit der Familie ein. Die Ausbaustufe umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernimmt Bien-Zenker alle Arbeiten und garantiert dabei höchste Qualität und Nachhaltigkeit gemäß den staatlichen Anforderungen. Diese umfassende Betreuung sorgt für einen entspannten Bauablauf und höchste Sicherheit für Sie als Bauherrn. Zusätzlich profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW, die den Bau Ihres individuellen Traumhauses wirtschaftlich unterstützen. Bien-Zenker steht für mehr als nur Häuser - es ist ein Versprechen für Lebensqualität und Geborgenheit. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker jede Familie auf dem Weg zum perfekten Zuhause. Ihr Bien-Zenker Haus vereint wohngesunde Materialien mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise, damit Sie sich heute und in Zukunft rundum wohlfühlen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.924,00 €
Preis/m²
5.146,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Bien-Zenker Edition 134 zeichnet sich durch eine intelligente und familienfreundliche Raumaufteilung aus, die auf 136 Quadratmetern Wohnfläche fünf Räume bietet. Die klare Trennung zwischen Küche und Wohn- sowie Essbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl geselliges Beisammensein als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer, einem Gäste-WC und einem Technikraum ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse des modernen Familienlebens abgestimmt. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und gemeinschaftliches Miteinander, wodurch Ihr zukünftiges Zuhause ein Ort des Wohlfühlens wird.

Komfort und Lebensqualität werden durch durchdachte Details wie die Wahl des Hauseingangs auf der Trauf- oder Giebelseite unterstrichen. Die geradläufige Treppe ins Dachgeschoss verbindet die Räume auf elegante Weise und sorgt für eine offene, helle Atmosphäre. Die Empore schafft einen gemütlichen Rückzugsort, der die drei Schlafzimmer im Obergeschoss miteinander verbindet und so ein Gefühl von Zusammengehörigkeit und Geborgenheit vermittelt. Der großzügige Garten auf dem 470 Quadratmeter großen Grundstück lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet Raum für Erholung im Grünen.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" beinhaltet den kompletten Innenausbau inklusive aller nötigen Arbeiten vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet für Sie maximale Entlastung und Planungssicherheit, da Bien-Zenker alle Gewerke koordiniert und die Bauausführung professionell übernimmt. Sie erhalten Ihr Haus bezugsfertig übergeben und können sich direkt auf Ihr neues Zuhause freuen, ohne zusätzlichen Aufwand für Ausbau oder Koordination zu haben. Diese Form des Bauens bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine transparente Kostenkontrolle und eine schnelle Fertigstellung.

Lagebeschreibung

Das Bien-Zenker Edition 134 befindet sich in Hennef (Sieg), einem attraktiven Wohnort, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie vielfältige Möglichkeiten für Bildung mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für Familien garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in Reichweite bereit. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs.

Die Freizeitgestaltung in Hennef ist vielfältig und reicht von Naherholungsgebieten bis zu kulturellen Angeboten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine stressfreie Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen.

Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet. Dies erleichtert sowohl den Weg zur Arbeit als auch den Zugang zu Freizeit- und Erholungszielen. So genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause in Hennef eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hennef (Sieg)