LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein individuell geplantes Zuhause mit intelligentem Komfort

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
606.356 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
606.356 €
Grundstück
ca. 481 m²
53773 Hennef (Sieg) - Hennef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSKGYKE32S

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Hennef ist das LivingHaus Sunshine 112 V2, ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus besticht durch sein architektonisch modernes Satteldach mit einem beeindruckenden Kniestock von 2 Metern, sodass Kopfanstoßen der Vergangenheit angehört. Der großzügige Design-Dachüberstand setzt zusätzlich stilvolle Akzente und sorgt für einen harmonischen Gesamteindruck. Besonders hervorzuheben ist der große Erker mit Flachdach, der dir einen besonders weitläufigen Wohnbereich ermöglicht - perfekt für gemeinsames Familienleben und gesellige Abende. Bei Living Haus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept. Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus wird deine Küche exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen treffen auf ein ästhetisches Design, sodass du ab dem ersten Tag voll durchstarten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bauablauf garantiert. Das innovative I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Die integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu exklusiven Konditionen und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause mit Profi-Unterstützung selbst gestalten kannst. So begleitet dich Living Haus von der ersten Idee über die Planung bis zum Einzug und darüber hinaus - dein Haus, so individuell wie du selbst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.356,00 €
Preis/m²
5.413,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir vier Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern auf einem 481 Quadratmeter großen Grundstück. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten dir und deiner Familie ausreichend Platz und Komfort.

Die Ausstattung deines Hauses zeichnet sich durch nachhaltige und hochwertige Materialien aus. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Im Preis sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, sodass du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Zuhause-Paket ist eine umfassende hochwertige Grundausstattung enthalten, darunter moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima sorgen.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die Bauantragsplanung und das Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist organisiert, damit der Bau reibungslos verläuft.

Die Living Haus Bau-App gibt dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und Dokumente. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich beim Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu deinem Leben passt.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hennef, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen, die mit hervorragender Infrastruktur und einem familienfreundlichen Umfeld überzeugt. In Hennef findest du zahlreiche Schulen, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die eine hervorragende Bildung gewährleisten. Kindergärten sind gut verteilt und bieten eine liebevolle Betreuung, damit deine Kinder bestens aufgehoben sind.

Für den täglichen Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in großer Zahl vorhanden, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind.

Die Freizeitgestaltung in Hennef lässt keine Wünsche offen. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Naturpark Bergisches Land mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote bereichern das Leben vor Ort. Besonders für Familien sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ideal, um gemeinsam aktiv zu sein und die Natur zu erleben.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV mit Bus- und Bahnhaltestellen ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Die Autobahnen A3 und A560 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Fahrt nach Köln, Bonn oder ins Ruhrgebiet ermöglicht.

Hennef überzeugt durch seine lebendige Gemeinschaft, die idyllische Natur und die hervorragende Infrastruktur - ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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