Durchdachtes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
728.828 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
728.828 €
Grundstück
ca. 500 m²
53773 Hennef (Sieg) - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNYUVW4I38

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker EVOLUTION 165 ist ein Meisterwerk moderner Fertighausarchitektur, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit seinen fünf Zimmern eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Im Erdgeschoss entfaltet sich der Lebensmittelpunkt Ihrer Familie, wo offene, helle Räume zum gemeinsamen Leben und Arbeiten einladen. Im Obergeschoss hingegen findet jedes Familienmitglied sein eigenes Refugium, das Ruhe und Rückzug ermöglicht. Die Vielfalt der wählbaren Dachformen und Architekturbauteile verleiht Ihrem zukünftigen Zuhause eine individuelle Note und bringt ein Gefühl von Perfektion in das Gesamtbild. Das EVOLUTION 165 überzeugt nicht nur durch sein Raumkonzept, sondern auch durch seine lichtdurchfluteten Bereiche, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Großzügige Fensterfronten lassen Tageslicht in jeden Winkel des Hauses strömen und verbinden Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander. Der durchdachte Grundriss integriert praktische Abstellräume, die Ordnung und Übersichtlichkeit im Alltag sicherstellen. Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über Terrassenflächen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und den Wohnkomfort erhöhen. Jede Ecke dieses Hauses ist darauf ausgelegt, Ihren Alltag komfortabler und angenehmer zu gestalten. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" umfasst bei Bien-Zenker den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet für Sie eine stressfreie Bauzeit, da alle Gewerke professionell koordiniert werden und Sie sich um nichts kümmern müssen. Durch die Einhaltung strenger Nachhaltigkeitskriterien und die Erfüllung aller Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels sichern Sie sich nicht nur ein energieeffizientes und komfortables Zuhause, sondern profitieren auch von attraktiven Förderungen durch die KfW. Diese umfassende Betreuung sorgt dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim in Hennef (Sieg) ohne Kompromisse realisiert wird. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und Vertrauen. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands. Jedes Haus wird mit viel Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen individuell geplant und gebaut, damit Sie sich von der Schlüsselübergabe an rundum wohlfühlen können. Mit zukunftsweisenden Standards und wohngesunden Materialien ist Ihr Bien-Zenker Haus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Zuhause für Generationen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
728.828,00 €
Preis/m²
4.417,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das EVOLUTION 165 bietet Ihnen mit seinen fünf Zimmern auf 165 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für individuelle Lebensentwürfe perfekte Voraussetzungen schafft. Die Wohn- und Schlafbereiche sind so gestaltet, dass sie Ihnen und Ihrer Familie viel Bewegungsfreiheit und Privatsphäre bieten. Die klare Trennung von Gemeinschafts- und Ruhezonen fördert eine harmonische Wohnatmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, die sich ideal für das Familienleben oder auch fürs Homeoffice eignet.

Besonderer Wert wurde auf die Gestaltung des Wohnkomforts gelegt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Die Terrassen laden dazu ein, das schöne Grundstück mit 500 Quadratmetern aktiv zu nutzen und den Alltag in der Natur zu genießen. Praktische Abstellräume unterstützen die Ordnung im Haus und schaffen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Dieses Haus verbindet modernes Design mit funktionaler Ästhetik und macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.

Die gewählte Ausbaustufe "Schlüsselfertig" stellt sicher, dass Sie Ihr neues Zuhause ohne Aufwand beziehen können. Von der Grundsteinlegung bis zur Fertigstellung übernimmt Bien-Zenker alle Arbeiten inklusive Innenausbau, sodass Sie sich auf eine reibungslose Bauphase freuen dürfen. Sie müssen sich weder um die Koordination der Gewerke noch um die Feinheiten der Ausstattung kümmern. Dieses Rundum-Sorglos-Paket garantiert Ihnen maximale Sicherheit und Komfort beim Hausbau und ermöglicht einen stressfreien Einzug in Ihr individuell geplantes Traumhaus.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Hennef (Sieg), einer idyllischen Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Ausbildungsstätten, die eine optimale Förderung Ihrer Kinder gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte, Apotheken und ein Krankenhaus umfassend gesichert.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten offen, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte bieten. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Sportvereine, Parks und kulturelle Einrichtungen bereichert, die für Abwechslung und Erholung sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Sie schnell und bequem mit den umliegenden Städten. Die Nähe zur Autobahn A560 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Köln, Bonn und anderen wichtigen Wirtschaftszentren der Region. So profitieren Sie von der Ruhe einer naturnahen Lage und der Flexibilität einer guten Anbindung zugleich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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