Ihre Doppelhaushälfte in Herdecke - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
537.846 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
537.846 €
Grundstück
ca. 501 m²
58313 Herdecke - Ende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26825IE5LUQ9

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Herdecke bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 118,64 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem großzügigen 501 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept kombiniert gehobene Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung, die Flexibilität und Komfort vereint. Ein besonderes Highlight ist die moderne Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient arbeitet und somit zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen ein nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen, das den aktuellen Energiestandards gerecht wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Kostentransparenz geben. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.846,00 €
Preis/m²
4.519,71 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Echtholztreppe und edle Bodenbeläge sowie Tapeten unterstreichen die gehobene Qualität. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert beste Energieeffizienz und eine langlebige Bausubstanz.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Herdecke, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Anschluss an umliegende Städte und macht den Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 289.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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