Interessantes Haus für handwerklich geschickte Käufer

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
44628 Herne - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QQU75HRNTA

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Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 verfügt über eine Wohnfläche von rund 73 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Zudem bietet das Dachgeschoss eine attraktive Ausbaureserve, um die Wohnfläche zu erweitern. Durch unseren virtuellen Rundgang bekommen Sie bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr potenzielles Zuhause. Den Rundgang erreichen Sie unter folgendem Link: https://www.vivawest.de/rundgang/VSX9 Auf dem ca. 440 m² großen Grundstück findet die ganze Familie ausreichend Platz für vielfältige Aktivitäten im Freien. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2703-1 in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei! Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Raumansichten sind teilweise KI-generiert und dienen der visuellen Darstellung. Sie stellen nicht den aktuellen Zustand des Objektes dar.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2370.63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
389
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das Objekt ist einfach ausgestattet und stark renovierungsbedürftig. Die Dusche befindet sich im Keller.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Herner Stadtteil Holthausen in einer begehrten Bergbausiedlung mit historischen Gebäuden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gute Anbindungen an die A42/A43 und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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