Individuell geplantes Einfamilienhaus in Herne - Ihr Traumhaus mit allkauf-Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.449 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.449 €
Grundstück
ca. 411 m²
44653 Herne - Unser Fritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TULNI4QQN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 197 m² Wohnfläche und einem 411 m² großen Grundstück viel Raum für Familie und Individualität. Geplant nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, entsteht hier ein Zuhause mit zwei Etagen, 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Damit entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie viel Unterstützung Sie von unseren Profis wünschen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, zahlreiche zufriedene Kunden und ein umfassendes Leistungspaket. Vertrauen Sie auf Qualität, Nachhaltigkeit und Service - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.449,00 €
Preis/m²
2.652,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und umweltfreundliche Beheizung garantiert.
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz.
Eine Echtholztreppe und bodentiefe Fenster schaffen ein wohnliches Ambiente.
Die Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik sorgen für Energieeffizienz und Langlebigkeit.
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im hochwertigen Ausstattungsstandard enthalten.
Das gesamte Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen unterstützt.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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