Individuelles Mehrfamilienhaus - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.425 €
Grundstück
ca. 384 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.425 €
Grundstück
ca. 384 m²
44625 Herne - Herne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266M26VB698D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Herne bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,35 m² und zwei Etagen ist es ideal für Familien oder Eigentümer, die Wert auf ein individuell geplantes Mehrgenerationenwohnen legen. Das Haus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Das Grundstück mit 384 m² bietet zudem ausreichend Platz für Außenanlagen oder Gartengestaltung. Das Projekt berücksichtigt den KFW55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. So profitieren Sie von einem zukunftssicheren, umweltfreundlichen Wohnkonzept, das nicht nur Ihren Komfort steigert, sondern auch Energiekosten spart. Durch die flexible Planung können Sie Ihr Mehrfamilienhaus exakt nach Ihren Anforderungen anpassen und so ein Zuhause schaffen, das Ihre individuellen Bedürfnisse optimal erfüllt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantiert allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, unterstützt durch professionelle Beratung und ausführliche Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 384 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.425,00 €
Preis/m²
3.662,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und modernste Technik. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung sowie ein Bau-Sicherheitspaket, das Ihnen maximale Sicherheit während der Bauphase bietet. Die Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektroanlage.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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