Individuell geplantes Traumhaus in Herne - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Komfort

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.131 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.131 €
Grundstück
ca. 356 m²
44651 Herne - Röhlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269T14S56JFR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern, ein hochwertiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und einem zusätzlichen Gäste-WC vereint das Haus gehobene Ausstattung mit optimaler Nutzung des 356 m² großen Grundstücks. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen umfassende Individualisierung - vom Grundriss bis zur Raumgestaltung - und berücksichtigt dabei modernste Energieeffizienzstandards wie den KfW40 Standard, der für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-1 Folge uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Hier ein Eindruck auf Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort in Wuppertal auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.131,00 €
Preis/m²
3.509,43 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für besonders umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Lärmschutz. Das Haus besticht durch eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive und belegen den gehobenen Qualitätsstandard. Mit umfangreichen Ausbaupaketen, detaillierten Anleitungen und persönlicher Beratung unterstützen wir Sie dabei, Ihr Zuhause individuell und hochwertig zu vollenden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Herne, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Erholungsflächen und Sportangebote. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz - ideal für Familien und Berufspendler.

Das Fertighaus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen.
Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich mobil sind.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 168.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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