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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Herne - Komfort und Nachhaltigkeit vereint



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.189 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.189 €
Grundstück
ca. 565 m²
44628 Herne - Horsthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUUU7LMVV9

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das Einfamilienhaus Ihrer Träume in Herne, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit 5,0 Zimmern auf 145,07 m² Wohnfläche bietet dieses zweigeschossige Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Funktionalität. Auf einem großzügigen 565,07 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und es ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik inkl. Rohrleitungen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen profitieren Sie von hoher Planungssicherheit und Flexibilität. Unsere jahrzehntelange Erfahrung, modernste Fertigungstechniken und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgen für Qualität, Komfort und Umweltschutz - all das macht ein allkauf Fertighaus zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.189,07 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.442,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m. Zudem sind alle Häuser in Holzrahmenbauweise gefertigt, was für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete für Ihre Freizeitgestaltung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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