Familienglück direkt am Kunstwald in gefragter Lage von Herne

- Sonniges Eckgrundstück - Begehrte Randlage - Familienfreundlicher Grundriss - Großzügiger Wohnbereich - Offener Wohn-/Essbereich - Lichtdurchflutete Raumkonzepte - Bodentiefe Fensterelemente - Sonnige Südterrasse - Pflegeleichtes Grundstück - Ausgebautes Dachstudio - Sofort bezugsbereit - Stellplatz inklusive - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 31.07.2026, sodass das Objekt anschließend zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Die Immobilie wird mit einem Stellplatz veräußert. Aktuell ist im Grundbuch noch die Garage auf den Flurstücken 872 und 885 dem Objekt zugeordnet. Zwischen den beteiligten Eigentümern wurde jedoch bereits vor Jahren ein Tausch von Garage und Stellplatz vereinbart und entsprechend genutzt. Im Zuge der Verkaufsabwicklung soll diese Zuordnung auch rechtlich nachvollzogen und offiziell umgesetzt werden. Der künftig zum Objekt gehörende Stellplatz entspricht der bestehenden Nutzung vor Ort. Die endgültige rechtliche Umsetzung erfolgt in Abstimmung mit den Beteiligten und dem beurkundenden Notariat. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen vollständige Unterlagen zum genauen Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr sowie die Baurechtmäßigkeit des Objekts übernommen werden.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z