Individuell geplantes Traumhaus in Herne - Flexibel, nachhaltig und zukunftssicher mit allkauf

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
610.200 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
610.200 €
Grundstück
ca. 640 m²
44625 Herne - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFZELZF9ME

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 193 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 640 m² Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Planung und Fertigung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das nachhaltige Konzept mit Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz, ideal für umweltbewusstes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder von unseren Profis unterstützen lassen können. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität errichtet. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden begleitet allkauf Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.200,00 €
Preis/m²
3.161,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und energiesparende Befeuerungsart für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, was für optimalen Schutz und beste Wärmedämmung sorgt. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Die Ausstattung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen, Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem sind Haustechnik, Rohrleitungen und ein Dämm- und Beplankungspaket inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.170.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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