Individuell geplantes Einfamilienhaus in Herne - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.189 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.189 €
Grundstück
ca. 565 m²
44628 Herne - Horsthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJ6MIAE2IG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 145,86 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Planen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und funktionale Raumaufteilung legen. Das großzügige 565 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem genügend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim flexibel zu gestalten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet Sie allkauf mit professioneller Beratung und setzt Ihre Wünsche in die Realität um. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexibler Grundrissgestaltung. Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack selbst zu übernehmen oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.189,00 €
Preis/m²
3.419,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Mit der Wärmepumpe nutzen Sie erneuerbare Energien und profitieren von niedrigen Betriebskosten sowie einem angenehmen Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und Komfort. Eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten runden die Qualität dieser Immobilie ab. Zudem ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Erholungsgebieten, sodass Sie Arbeit, Familie und Freizeit optimal verbinden können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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