Individuelle Doppelhaushälfte in Herne - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
598.400 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
598.400 €
Grundstück
ca. 362 m²
44625 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXBH6D12CQ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Herne verbindet modernen Wohnkomfort mit höchster Flexibilität. Mit 3,0 Zimmern auf großzügigen 113,06 m² Wohnfläche und einem 362,06 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Mit der gehobenen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise im KfW 55 Standard genießen Sie nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch nachhaltige Energieeinsparungen. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche Wärme und senkt Ihre Energiekosten spürbar, da sie erneuerbare Energie nutzt und damit die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein einzigartiges Ausbauhauskonzept, das Ihnen höchste Flexibilität und Kosteneffizienz ermöglicht. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Möglichkeiten selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holz und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.400,06 €
Preis/m²
5.295,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren besten Wärmeschutz und Sicherheit. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein gesundes Raumklima sorgt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt den ökologischen Anspruch und sorgt für frische Luft. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete, Luftdichtigkeitsmessungen und eine Festpreisgarantie inklusive.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

- Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege
- Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in direkter Umgebung
- Vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen in der Nähe

Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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