Ihr Traumhaus in Herne - Individuell geplantes 4-Zimmer Ausbauhaus mit modernster Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.000 €
Grundstück
ca. 303 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.000 €
Grundstück
ca. 303 m²
44653 Herne - Unser Fritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYMC3LYGY3

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Objektbeschreibung

Dieses exquisite Fertighaus in Herne bietet Ihnen 124,90 m² Wohnfläche auf einem 303 m² großen Grundstück. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen. Der individuell projektierten Haustyp wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Durch die flexible Grundrissgestaltung und die hohe Qualität der Bauweise genießen Sie maximale Freiheit bei der Planung Ihres Eigenheims.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Fundament für Ihren Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. Profitieren Sie von der Muskelhypothek bei der Finanzierung und sparen Sie so Kosten durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Seit über 35 Jahren realisiert allkauf hochwertige Fertighäuser mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise. Nutzen Sie unsere Erfahrung und Serviceleistungen für Ihren sorgenfreien Hausbau und verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 303 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.000,00 €
Preis/m²
3.504,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit gehobener Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine modern installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima steht. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Luftdichtigkeitsmessung garantiert eine optimale Bauqualität.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen Partnermakler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Haben Sie bereits ein Grundstück?
Ausgezeichnet - wir realisieren Ihr Traumhaus genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Suchen Sie noch nach einem passenden Platz?
Unser einzigartiger Grundstücksservice steht Ihnen aktiv bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück zur Seite - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Preis des Grundstücks
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause nutzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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