Individuelles Einfamilienhaus in Herne - Flexibler Wohntraum mit allkauf Qualität und Komfort

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
604.919 €
Grundstück
ca. 397 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
604.919 €
Grundstück
ca. 397 m²
44653 Herne - Unser Fritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFW545WR9V

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen auf 262 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ein großzügiges und modernes Zuhause. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr Familienleben komfortabel und vielseitig gestaltet. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal verwirklichen können. Das Projekt kombiniert gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik im KfW55-Standard. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur durch Raumgröße, sondern auch durch durchdachte Details überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen modernste Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Möglichkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung und eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Bei allkauf finden Sie von Einfamilienhaus über Bungalow bis zur Stadtvilla das passende Zuhause, das höchste Qualität mit Flexibilität und Kosteneffizienz verbindet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 397 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
604.919,00 €
Preis/m²
2.308,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und effiziente Heiztechnologie überzeugt. Diese sorgt für behagliche Wärme und reduziert gleichzeitig Ihre Energiekosten. Die Ausstattung ist gehoben und beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Echtholztreppen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Zudem sind umfangreiche Ausbaupakete, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte und Elektroinstallationen inklusive. Die Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und eine hervorragende Dämmung für bestes Raumklima.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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