Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Herne - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.169 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.169 €
Grundstück
ca. 383 m²
44653 Herne - Unser Fritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILV1SQTHYU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 m² bietet Ihnen auf einem 383 m² großen Grundstück in Herne ein modernes und hochwertiges Zuhause. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen wird das Haus individuell für Sie geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Grundrissgestaltung und Innenausbau. Ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen - mit den flexiblen Dienstleistungspaketen finden Sie das passende Modell für Ihren Bauprozess. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das sowohl funktional als auch komfortabel ist und höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit erfüllt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden zählt allkauf zu den führenden Anbietern von Fertighäusern in Deutschland. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete für Ihren Bauprozess: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder ob Sie die Profis von allkauf für einzelne Bauabschnitte beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet die größte Kostenersparnis und ist ideal für alle, die handwerkliches Geschick einbringen möchten. Vertrauen Sie auf allkauf und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit, hoher Qualität und nachhaltiger Bauweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.169,00 €
Preis/m²
3.196,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und kostensparende Befeuerung garantiert. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, welcher für niedrigen Energieverbrauch und hohe Umweltverträglichkeit steht. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere hochwertige Details sind die Echtholztreppe, die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sowie das Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Haben Sie bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir realisieren Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Suchen Sie noch?
Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Somit können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget optimal für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 37 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Herne