Individuelles Einfamilienhaus in Herne - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.128 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.128 €
Grundstück
ca. 495 m²
44651 Herne - Eickel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILWZZJ2EFY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus in Herne, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet auf 147 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Projektionshaus ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, sodass alle Räume individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien und energieeffizienter Bauweise nach KFW55 Standard. So profitieren Sie nicht nur von einem behaglichen Wohnklima, sondern auch von einer zukunftsorientierten Energienutzung, unter anderem durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die effizient Wärme aus der Luft nutzt und Ihnen gleichzeitig hilft, Energiekosten zu sparen. Mit allkauf erhalten Sie ein Haus, das höchsten Ansprüchen an Qualität und Design gerecht wird - und das mit einem umfangreichen Service, der Sie von der Planung bis zum Einzug unterstützt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim Sicherheit geben. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Qualität, Flexibilität und Service auf höchstem Niveau. Die allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. So können Sie Kosten sparen und Ihr Heim individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.128,00 €
Preis/m²
2.926,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung gemäß KFW55 Standard. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Wärmedämmung und Sicherheit. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen mit Stil. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Im Haus sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für frische Luft und optimales Raumklima sorgt. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Gebäudetechnik sind auf dem neuesten Stand.

Zu den weiteren Highlights gehören Sanitärobjekte, Steckdosen, Haustechnik inkl. Rohrleitungen sowie ein umfangreiches Ausbaupaket mit Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen, die Sie bei der individuellen Gestaltung unterstützen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 168.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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