Moderner Bungalow in Herne - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.821 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.821 €
Grundstück
ca. 481 m²
44653 Herne - Wanne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KLNQ61HHDM

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Bungalow in Herne ein Wohnkonzept, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Dieses 3-Zimmer-Haus bietet mit seinen großzügigen 98,06 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern eine perfekte Wohlfühloase für Paare oder kleine Familien. Der Bungalow auf einem 481,06 m² großen Grundstück ist ideal für alle, die den Komfort eines ebenerdigen Wohnens schätzen und dabei Wert auf ein gehobenes Ambiente legen. Das Baukonzept orientiert sich am KfW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Zuhause garantiert, sondern auch nachhaltige Heiztechnologie mittels moderner Wärmepumpe nutzt - eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung für Ihr neues Zuhause. Als projektiertes Haus passt sich der Grundriss flexibel Ihren persönlichen Bedürfnissen an: Ob offene Wohnbereiche, großzügige Fensterfronten oder individuell gestaltbare Räume - hier können Sie noch mitbestimmen und Ihr Traumhaus mitgestalten. Genießen Sie die Vorteile eines hochwertigen Bungalows mit energieeffizienter Technik, die Nachhaltigkeit und Wohnkomfort vereint, und lassen Sie sich von der Qualität und dem durchdachten Design begeistern.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf planbar und sicher realisiert wird. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, die genau zu Ihrem persönlichen Engagement und Bedarf passt. So haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen jahrzehntelange Erfahrung, höchste Qualität und umfassende Betreuung - damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.821,06 €
Preis/m²
3.977,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Wohngefühl.

Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und hervorragende Wärmedämmeigenschaften steht. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive.

Zu den Ausstattungsdetails gehört ebenfalls die Luftdichtigkeitsmessung und ein Dämm- und Beplankungspaket, das die Effizienz des Hauses weiter erhöht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Herne, einer attraktiven Stadt mit sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Die ruhige Wohngegend sorgt für ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld, ideal für ein neues Zuhause.

Der Bungalow befindet sich in Herne, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die ruhige Lage des Grundstücks in einem gewachsenen Wohngebiet garantiert Ihnen Erholung und Privatsphäre.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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