Ihr individuelles Traumhaus in Herne - Flexibel, hochwertig und energieeffizient geplant

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.667 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.667 €
Grundstück
ca. 495 m²
44651 Herne - Röhlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PN95N9H411

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus in Herne bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,14 m² den idealen Raum für Ihre Familie. Auf einem 495 m² großen Grundstück entsteht ein exklusives Einfamilienhaus mit nur einer Etage, das mit 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern höchsten Wohnkomfort garantiert. Dieses Haus wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ein durchdachtes Baukonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und schafft ein behagliches Wohlfühlambiente für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionell unterstützen lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen aus. Zu allen allkauf-Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, flexibel und sicher gebaut.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.667,00 €
Preis/m²
2.847,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch eine kostensparende und nachhaltige Heizlösung bietet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, der für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Zudem profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Bodenbelägen. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Zu den weiteren Highlights gehören eine Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für höchste Qualitätsstandards.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Die Umgebung lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 168.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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