Individuell geplantes Einfamilienhaus - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf flexible Gestaltung

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.769 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.769 €
Grundstück
ca. 621 m²
44625 Herne - Herne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7MZL6XKEG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 212 m² Wohnfläche Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Auf einem 621 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von moderner, nachhaltiger Technik und einem Energiekonzept im KfW55-Standard, das für niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort steht. Die effiziente Wärmepumpe als zentrale Heizungsart sorgt für umweltfreundliche Wärmeversorgung bei niedrigen Betriebskosten und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Als Ausbaustandard bietet Ihnen dieses Haus die Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten - ganz nach Ihren Vorstellungen und Fähigkeiten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten, wir bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen maßgeschneiderte Lösungen, die genau zu Ihrem Bedarf passen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen modernste Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und hochwertigen Materialien. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung beim Innenausbau. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus mit professioneller Unterstützung und umfassendem Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.769,00 €
Preis/m²
2.640,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsanlage
Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
Bodenbeläge und Tapeten bereits im Ausbausatz enthalten

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 275.400?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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