Moderne Doppelhaushälfte: Individuell planbar in Heroldsberg

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.299 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.299 €
Grundstück
ca. 255 m²
90562 Heroldsberg - Heroldsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PK5E69KLES

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Heroldsberg verbindet zeitgemäßes Wohnen mit maximaler Gestaltungsfreiheit für Ihre persönlichen Wünsche. Auf rund 127,49 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 255 m² genießen Sie Raum zur freien Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Paare und Familien, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre schätzen. Das energieeffiziente Haus erfüllt den KfW55-Standard und bietet ein nachhaltiges, behagliches Wohnklima. Sie haben beim Innenausbau und bei der Grundrissgestaltung volle Entscheidungsfreiheit und können so Ihr individuelles Traumhaus wahr werden lassen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, kurzen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Wir kennen die Herausforderungen beim Hausbau - mit allkauf planen Sie mit Sicherheit dank Festpreisgarantie und verbindlicher Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Wahlfreiheit beim Innenausbau. Das enthaltene Active Time-Paket richtet sich an eigenständige Bauherren und umfasst die fachgerechte Ausführung von Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so profitieren Sie von Einsparungen, ohne Qualitätsabstriche. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Modernes Sanitärkonzept - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in bester Holzrahmenbau-Qualität - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertiger Aufbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Breite Auswahl an unterschiedlichen Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Anpassbarer Grundriss - Erstklassige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Profis Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf wartet Ihr Wunschhaus auf Sie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres neuen allkauf Zuhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 255 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.299,00 €
Preis/m²
3.774,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist hochwertig und technisch auf dem neuesten Stand. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein wohngesundes Klima. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Edle Echtholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, Innentüren, Türzargen und elegante Fliesen stehen für Qualität. Ebenfalls inklusive sind Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit allen Leitungen sowie moderne Sanitärinstallationen.

Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten: Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden fachgerecht ausgeführt. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - eine optimale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung, die Ihnen Kosten spart.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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