Flexibles Doppelglück - Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Heroldsberg individuell geplant und realisiert

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.299 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.299 €
Grundstück
ca. 255 m²
90562 Heroldsberg - Heroldsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PK5E69KLES

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Objektbeschreibung

Diese projektiert Doppelhaushälfte in Heroldsberg bietet Ihnen die ideale Kombination aus individuellem Wohnkomfort und moderner Bauweise. Mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 255 m² schaffen Sie sich ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Das Baukonzept basiert auf dem energieeffizienten KfW55-Standard und garantiert Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit. Als projektiertes Haus lässt sich die Ausstattung und Raumaufteilung flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf genießen Sie Planungs- und Kostensicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Das bereits enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte übernimmt für Sie Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und können dennoch auf professionelle Qualität vertrauen. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 255 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.299,00 €
Preis/m²
3.758,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen zählen ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekte.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Sie übernehmen lediglich den Trockenbau selbst - eine perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Diese Kombination bietet Ihnen sowohl Qualität als auch wirtschaftliche Vorteile.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Heroldsberg und bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erholsame Freizeitmöglichkeiten in der Natur und nahegelegene Parks sorgen für eine hohe Lebensqualität und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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