Individuelle Doppelhaushälfte in Kalchreuth - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.299 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.299 €
Grundstück
ca. 365 m²
90562 Kalchreuth - Kalchreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TA7SVEVX66

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Kalchreuth bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 127,49 m² verteilt auf zwei Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen eines komfortablen Familienlebens. Auf einem 365 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Haus durch seine energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Ausstattung. Sie profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung und einer individuellen Grundrissgestaltung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. So entsteht ein Zuhause, das sowohl funktional als auch behaglich ist und sich perfekt in das ruhige Wohngebiet von Kalchreuth einfügt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, begegnen wir den möglichen Unsicherheiten mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser bieten wir mit einem flexiblen Ausbaukonzept und einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen an. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.299,00 €
Preis/m²
3.915,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte entspricht höchsten Qualitätsansprüchen. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz. Zur hochwertigen Haustechnik gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket. Die raumhohe lichte Höhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte bereits enthalten.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten. Dieses umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so können Sie Eigenleistung einbringen und gleichzeitig von hoher Qualität und Arbeitssicherheit profitieren.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kalchreuth. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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