Charmantes Sanierungsobjekt in Bestlage mit großem Traumgarten und Baugrund

Kurzbeschreibung

Charmantes Sanierungsobjekt mit Traumgarten in Toplage

Objekt

In privilegierter Wohnlage von Heroldsberg eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für visionäre Käufer, die Exklusivität nicht nur suchen, sondern gestalten möchten. Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 780 m² - ein seltener Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit in perfekter Balance vereint. Eingebettet in ein gehobenes Wohnumfeld entfaltet sich hier ein Garten, der weit mehr ist als nur Außenfläche: eine grüne Bühne für individuelle Lebenskonzepte, ein Ort für stilvolle Entfaltung und persönliche Freiheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie den idealen Rahmen für eine architektonisch anspruchsvolle Neugestaltung. Das bestehende Gebäude bildet die Substanz für ein exklusives Refugium, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen transformieren lässt - modern, repräsentativ und auf höchstem Niveau. Der sanierungsbedürftige Zustand ist dabei kein Nachteil, sondern vielmehr der Schlüssel zu etwas Einzigartigem: der Möglichkeit, in einer der gefragtesten Lagen ein maßgeschneidertes Zuhause zu erschaffen, das Individualität und Wertbeständigkeit vereint. Dieses Objekt ist nicht für jeden gedacht - sondern für jene, die das Besondere erkennen und den Anspruch haben, es in Perfektion zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00.000Z