Traumhafte Stadtvilla mit Garten & nachhaltiger Energie in zweiter Reihe

Diese Stadtvilla, erbaut in zwei Vollgeschossen, besticht durch ihre ansprechende Architektur und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen genügt. Betreten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch eine Fußbodenheizung behagliche Wärme versprühen. Der zentrale Wohnbereich wird durch einen zusätzlichen Ofen im Kamin zu einem Ort der Gemütlichkeit. Die moderne Küche mit Induktionskochfeld und Dampfgarer lässt kulinarische Herzen höherschlagen und findet ihren praktischen Abschluss in einer geräumigen Speisekammer. Bodentiefe Fenster gewähren Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großen Gartenbereich, der die Kinder zum Spielen einlädt. Besonderen Wert wurde auf Nachhaltigkeit und Effizienz gelegt: Eine PV-Anlage und eine Erdwärmepumpe sorgen für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gewissen. Die Privatsphäre wird durch die Lage an einem Privatweg zusätzlich unterstrichen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen