Ihre Doppelhaushälfte nach Maß - Projektiert für Ihre Träume

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.249 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.249 €
Grundstück
ca. 800 m²
58849 Herscheid - Friedlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ILFKQH3UA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen Doppelhaushälfte in Herscheid, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses durchdachte Projekt bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 113 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet Ihnen reichlich Platz für Garten, Terrasse und Ihre persönlichen Träume. Das Konzept dieser Doppelhaushälfte basiert auf maximaler Individualität: Ihr neues Zuhause wird nicht von der Stange gefertigt, sondern orientiert sich konsequent an Ihren persönlichen Anforderungen und Lebensvorstellungen. Mit dem innovativen Ausbaukonzept von allkauf erhalten Sie die Freiheit, Ihr Haus genau so zu gestalten, wie Sie es sich vorstellen - und dabei erheblich Kosten zu sparen. Die Eigenleistungen werden dabei als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt, was Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile bringt. In diesem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten - damit erledigen wir für Sie alles Wichtige: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich ganz auf das konzentrieren, was Ihnen im Leben wichtig ist, während allkauf die Professionelle Seite des Ausbauprozesses übernimmt.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.249,00 €
Preis/m²
3.719,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Ihre zukünftige Doppelhaushälfte befindet sich in Herscheid - einer attraktiven Lage, die Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur verbindet. Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet Ihnen Raum für Ihre persönliche Gestaltung: einen idyllischen Garten, eine großzügige Terrasse oder Freizeitflächen für die ganze Familie. Die Lage ermöglicht Ihnen das Beste aus beiden Welten - die Beschaulichkeit einer etablierten Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindungen an Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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