Ihr individuelles Einfamilienhaus in Herscheid - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
321.169 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
321.169 €
Grundstück
ca. 356 m²
58849 Herscheid - Friedlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H61J55PT5I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herscheid bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche und zwei Etagen vereint es komfortables Wohnen mit flexibler Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Grundstück misst 356 m² und bietet ausreichend Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projekt folgt einem hochwertigen Baukonzept, das auf Energieeffizienz und nachhaltige Materialien setzt, um Ihnen ein angenehmes und gesundes Wohnklima zu gewährleisten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro Home 3 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
321.169,00 €
Preis/m²
2.361,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herscheid, einer idyllischen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel profitieren. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahrten und weiteren Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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