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Individuelles Wohnen in Herten - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus von allkauf



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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.999 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.999 €
Grundstück
ca. 511 m²
45701 Herten - Disteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668S1MFDQDU

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Herten, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet mit 5.0 Zimmern auf 173,21 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die individuelle Planung machen dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus flexibel zu gestalten und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu übernehmen oder von erfahrenen Profis begleiten zu lassen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und gleichzeitig durch nachhaltige Bauweise besticht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.722,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen, die Sie nach Wunsch auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet einzigartige Vorteile: Parkett begeistert durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt mit pflegeleichten Eigenschaften und Fliesen sind ideal für eine hygienische und robuste Oberfläche. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt und niedrige Betriebskosten gewährleistet.

Das Haus erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten sichert und zu einem nachhaltigen Wohnen beiträgt. Die gehobene Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Herten auf einem 511 m² großen Grundstück. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung. So genießen Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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