Startseite > Niedersachsen > Göttingen > Herzberg am Harz > Haus kaufen Herzberg am Harz Herzberg > Exposé

Großzügiges Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Herzberg



teilen
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
224.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
224.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
37412 Herzberg am Harz - Herzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KG9C76G3K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

EG Eingangsbereich Flur Diele Küche Speisekammer Bad mit Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Terrasse Obergeschoss Hausflur - Anbau Erker/Wintergarten Diele Küche Speisekammer Bad mit Wanne Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Dachgeschoss zwei Zimmer Keller Technikraum Wasch-/Trockenraum vier Kellerräume ein Bad mit Dusche Gartenhaus Unterstand Reihengarage mit drei Einstellplätzen

Besichtigungstermine
Ein Besichtigungstermin ist sehr lohnenswert und kann nach vorheriger Absprache kurzfristig erfolgen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
224.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.066,67 €
Provision
3 Prozent vom Kaufpreis inklusive 19 Prozent gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDas großzügige, im Jahre 1964 auf einem 798 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück erbaute Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich und einen Hausflur.

In der Erdgeschosswohnung befinden sich eine Diele, eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt, und zum Garten, ein Bad mit Dusche und zwei weitere Zimmer.

Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche (EBK kann übernommen werden, wird aber auf Wunsch auch entfernt) mit Speisekammer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Räume.
des Weiteren wurde an Stelle des ehemaligen Balkons ein Erker/Wintergarten erbaut.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über zwei Räume.

Das Dach wurde erneuert und gedämmt.

Im Laufe der Jahre kamen auch die großzügige Reihengarage mit 3 Einstellplätzen mit Sektionaltor, das große Gartenhaus und der Unterstand hinzu.

Der Keller verfügt über einen Technikraum, einen Wasch-/Trockenraum (hier direkter Zugang zum Garten), vier Kellerräume und ein Bad mit Dusche.
Der Eingang zum Keller ist überdacht.

Das Wohnhaus bietet sich durchaus als ein Mehrgenerationenhaus an.

Ein Ofenanschluss ist gegeben.

Info zur Courtage:
Bei Mehrfamilien-Wohnhäusern ist die Courtage im vollen Umfang von den Käufern zu zahlen. In diesem Fall wären dies 6 Prozent inklusive 19 Prozent gesetzliche Mehrwertsteuer.
Dies wurde aber auf 3 Prozent inklusive 19 Prozent gesetzliche Mehrwertsteuer reduziert.LagebeschreibungDas großzügige Wohnhaus befindet sich in der Stadt Herzberg am Harz - südlicher Rand des Harzes - im Landkreis Göttingen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gegeben.

Eine Anbindung an den Nahverkehr ist gegeben.

Auch bietet die Stadt kulturelle Einrichtungen.
Die umliegenden Radwege, die schöne Natur, der Juessee laden zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Wohn-/Gewerbefläche von ca. 355 m² im Zentrum von Herzberg
    Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Wohn-/Gewerbefläche von ca. 355 m² im Zentrum von Herzberg 37412 Herzberg
    269.500 €
    Kaufpreis
    355 m²
    Wohnfläche
    588 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Das Ein- oder Mehrgenerationenhaus zum Wohlfühlen!
    Das Ein- oder Mehrgenerationenhaus zum Wohlfühlen! 37412 Sieber
    255.000 €
    Kaufpreis
    378 m²
    Wohnfläche
    1582 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Familienfreundliches Haus mit viel Platz
    Familienfreundliches Haus mit viel Platz 37412 Herzberg
    179.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    619 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gepflegtes Einfamilienhaus für die junge Familie!
    Gepflegtes Einfamilienhaus für die junge Familie! 37412 Pöhlde
    189.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    822 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Mehrgenerationenwohnen 242,1m² - Doppelhaus mit 3 Garagen und Garten
    Mehrgenerationenwohnen 242,1m² - Doppelhaus mit 3 Garagen und Garten 37412 Pöhlde
    245.000 €
    Kaufpreis
    242 m²
    Wohnfläche
    1228 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einfamilienhaus in Herzberg
    Einfamilienhaus in Herzberg 37412 Herzberg
    254.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    427 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Herzberg am Harz

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Göttingen. Neben der Auswahl Immobilien Herzberg am Harz gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Herzberg am Harz.

Beliebte Stadtteile in Herzberg am Harz