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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 132 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 132 m²
37412 Herzberg am Harz - Herzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1ADVAD3JU

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Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche in guter Wohnlage von Herzberg. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Richten Sie hier alles ganz nach Ihren Vorstellungen so her, wie es Ihrem persönlichen Wohnkomfort entspricht. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen kleinen Flur und gelangen von hier in die Küche, sowie in das Wohnzimmer mit dem Zugang zu der Terrasse. Außerdem ist hier der Garderobenbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, sowie ein Wannenbad. Der Dachboden ist zusätzlich als weiterer Wohnraum genutzt worden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was Stauraum oder sogar die Möglichkeit für eine Werkstatt oder ein Hobbyzimmer bietet. Zu Ihrem kleinen Gartengrundstück gelangen Sie über die Terrasse oder aus dem Keller. Ebenso gibt es rückwärtig einen Anliegerweg. Dieses Reihenmittelhaus bietet eine gute Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 132 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
1.222,22 €
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die kleine Residenzstadt Herzberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark am Südrand des Harzes.
Ein reiches Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten und die wunderschöne Natur machen die Stadt und ihre Ortsteile zu einem beliebten Urlaubsgebiet.
Hoch über der Stadt thront das mehr als 950 Jahre alte Welfenschloss im Fachwerk-Baustil.
Wanderfreunde und Naturliebhaber finden in der Region zahlreiche Möglichkeiten den Harz und seine außergewöhnliche Landschaft zu entdecken. In Herzberg erstrecken sich in und um die Stadt herum wunderschöne Wanderwege. Ein beliebtes Ausflugsziel ist hierbei auch der Juessee im Zentrum der Stadt.
In der Kernstadt Herzberg gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem etliche Kindergärten.
Verkehrsmäßig ist Herzberg von der A7 über die B27 und die B243 gut zu erreichen.
Ein Bahnhaltepunkt ist in Herzberg vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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