Herzberg: Interessante Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 557 m²
37412 Herzberg am Harz - Herzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MP5A3LHSIM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer bevorzugten Wohnlage direkt in Herzberg!

Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick auf den Ort und das malerische Herzberger Schloss.

Wenn Sie Interesse an diesem charmanten Anwesen haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Haus ist ursprünglich im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und 1968 erweitert worden. Es ist stets in einem gepflegten Zustand gehalten worden und wurde immer wieder modernisiert: so wurden beispielsweise je nach Bedarf die Fenster getauscht, das Badezimmer barrierefrei modernisiert und einiges mehr.

Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich zu der Küche im Erdgeschoss noch eine weitere Küche. Sollten Sie diese zweite Küche nicht benötigen, stehen Ihnen statt 6 sogar 7 Zimmer in diesem Haus zur Verfügung.

Sonstiges
Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, klicken Sie bitte auf "Kontaktieren" und füllen das Kontaktformular aus. Gern übersenden wir Ihnen dann die Unterlagen zu diesem Objekt und vereinbaren auch gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die angegebenen Informationen stammen vom Verkäufer / von der Verkäuferin. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1.054,22 €
Provision
2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den/die Käufer/in

Fällig und verdient nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Das Maklerbüro hat mit dem/der Verkäufer/in einen Maklervertrag mit einer Provisionszahlung in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus ist voll unterkellert. Über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor gelangen Sie von ihrem Auto trockenen Fußes direkt ins Kellergeschoss. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer bodengleichen Dusche barrierefrei ausgebaut.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in schöner Lage direkt in Herzberg am Harz. Mit Annehmlichkeiten wie Klinikum, Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Banken, Bahnhof, Kindergärten sowie Grundschule und weiterführenden Schulen verfügt Herzberg über alles, was sich Familien und Personen, die nach einer gut vernetzten Umgebung suchen, wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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