Ihr neues Familiendomizil in Herzogenaurach - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HPYTR9DHKK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim in Herzogenaurach! Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung Ihres Wohnraums ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 124,90 m², verteilt auf vier Zimmer, erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl auf einem 486 m² großen Grundstück. Das variable Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, sowohl Innen- als auch Außenbereiche flexibel an Ihre Wünsche anzupassen.

Sonstiges
allkauf bedeutet: - Transparente und faire Abläufe beim Bauen - Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Individuelle Beratung durch erfahrene Experten - Einsatz von hochwertigen Markenprodukten - Flexible Ausbauvarianten nach Ihren Wünschen - Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Langlebige Bauweise und geprüfte Qualität - Eigenleistung zur Kostenreduktion möglich - Umfassende Servicedienstleistungen Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Planung durch Architekten - Bodenplatte inklusive - Effiziente Heiz- und Lüftungstechnik - Hochwertige Fenster und Türen - Energiesparender Wandaufbau - Blower-Door-Test zur Luftdichtheit - Umfangreiche Ausbaupakete - Eigenleistung nach Wunsch - Persönliche Beratung und Bemusterung Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Individuelle Planung und Gestaltungsmöglichkeiten - Schneller Baufortschritt - Festpreisgarantie - TÜV-geprüfte Baustoffe - Energieeffiziente Ausführung - Umfassende Servicepakete - Flexible Eigenleistungsoptionen - Kompetente Begleitung während des gesamten Baus - Zuverlässige Partnerschaft mit viel Erfahrung Mit allkauf Haus entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und Rundum-Service - Ihr starker Partner beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.000,00 €
Preis/m²
4.656,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Objekt wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen geliefert. Auf Wunsch können Sie - gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählen.

Alle für den Ausbau erforderlichen Materialien sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Zur Ausstattung zählen beispielsweise:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißanstrich


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Wasserleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)

Der Angebotspreis umfasst weiterhin:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im firmeneigenen Zentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Hilfestellung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie für 15 Monate

+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst bei Abnahme der Gewerke

+ Qualitätsstandard "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Nehmen Sie Kontakt auf, um Ihr individuelles Angebot zu erhalten.

Lagebeschreibung

Das neue Heim entsteht auf einem bereits erschlossenen Baugrundstück, der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten. Der Kauf erfolgt direkt beim Grundstückseigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Grundstücksdaten ausschließlich in einem persönlichen Gespräch übermittelt werden. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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