Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederndorf - Ihr persönliches Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
585.989 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
585.989 €
Grundstück
ca. 478 m²
91074 Herzogenaurach - Niederndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KXGAZVKZA

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Wünschen geplante Einfamilienhaus in Niederndorf bietet Ihnen auf 163,45 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen vom neuen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Das 478 m² große Grundstück schafft ein behagliches Wohngefühl auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Individualität schätzen. Die Bauweise nach KfW55-Standard garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen in einer attraktiven Nachbarschaft.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit allkauf profitieren Sie von festen Preisen, terminierter Lieferung und der Sicherheit, dass Ihr Bauprojekt planbar und stressfrei verläuft. Das Active Time Dienstleistungspaket richtet sich an alle, die beim Innenausbau selbst aktiv werden möchten: Professionelle Arbeiten wie Estrich, Sanitärinstallation, Heizungs- und Elektroarbeiten werden übernommen, während Sie den weiteren Ausbau unter Anleitung und mit Unterstützung selbst erledigen können. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fußboden- und Wandbeläge - Prüfung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Türen, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie über 15 Monate - Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierter Liefer- und Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Baureihen und Haustypen - Vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten, meist um die 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Ausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und perfekte Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Hauswunsch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.989,00 €
Preis/m²
3.595,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch folgende hochwertige Bau- und Ausstattungsdetails:
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Effiziente Beheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Stilvolle Echtholztreppe für den Innenbereich
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieersparnis
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen sowie Fliesen enthalten
- Raumhöhe von 2,75 Metern für ein großzügiges Ambiente
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Im Preis bereits enthalten: Dienstleistungspaket Active Time (Estrich, Sanitär, Heizung, Elektroinstallation)

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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