Modernes Einfamilienhaus in Herzogenaurach - Individuell und Energiesparend

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.729 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.729 €
Grundstück
ca. 482 m²
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDJXE45S3U

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen 142,23 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC schaffen das perfekte Zuhause für Familien. Das 482 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in Herzogenaurach und bietet ausreichend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ihr neues Haus wird nach Ihren Vorstellungen projektiert und auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Die Ausführung entspricht dem KFW55-Standard und steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine verbindliche Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen größte Planungssicherheit bieten. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Selbermacher übernehmen Sie den Trockenbau, während allkauf sich um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen kümmert - so sparen Sie Kosten und erhalten professionelle Begleitung. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Expertenberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen und Serien Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Verlässliche Planung durch garantierte Preise und Termine - Anpassungsfähiger Innenausbau - Grundrisse individuell gestaltbar - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holz - Unterstützung durch erfahrene Experten Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.729,00 €
Preis/m²
4.244,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine langlebige Holzrahmenbauweise und zeitgemäße Haustechnik. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Hochwertige Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärbereiche, Innentüren sowie Fliesen runden das Angebot ab. Weiterhin erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket, die komplette Haustechnik mit Rohrleitungen sowie eine Luftdichtheitsprüfung für optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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