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schmuckes 1-FH in Herzogenaurach, zentrumsnah, ruhige Lage, kl. Garten, Garage + Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 225 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 225 m²
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXR39ZVBAD

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Objektbeschreibung

k.A.

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Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 225 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
498.000,00 €
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Preis/m²
4.742,86 €
Provision
je 3 % zzgl.19 % MWSt. vom Verkäufer und Käufer aus dem Kaufpreis
Der Kaufpreis ist verhandelbar.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
330
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus ist vom Zustand her ein echtes Schmuckstück. Es wurde ständig renoviert und modernisiert.Dach: 2020Heizung: Gas - Brennwert 2018/2029

Lagebeschreibung

Das schmucke Haus befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentrumsnahen Lage mit wenigen Gehminuten zu: Bus, Einkaufsmärkten, Ärzten, Geschäften des täglichen Lebens, Rathaus, Gaststätten u.s.w.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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