Echtes Wohngefühl für einen Echt guten Preis - Freistehendes Wohnen in Herzogenrath!

Sie suchen immer noch nach einer freistehenden Immobilie auf einem unverbauten Grundstück im Umland von Herzogenrath? Dies könnte Ihre Chance sein! Ihr neues Zuhause ist nicht unterkellert und bietet auf 2 Zimmern alles, was für den kleinen Platzbedarf benötigt wird! Über eine ruhige Straße im direkten Umland von Herzogenrath erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Dieses liegt verkehrsberuhigt oberhalb der Bardenberger Straße mit nur insgesamt 5 Nachbarn. Ihre PKWs parken Sie bequem auf der breiten Einfahrt des Objektes. Eine Garage mit den Maßen von ca. 2,53 m x 4,87 m stünde ebenfalls für Ihr Privatfahrzeug bereit. Der weitläufige Gartenbereich mit altem Baumbestand (Mirabellen, Kirchen, Äpfel, Pflaumen) vor und hinter der Immobilie wird Sie begeistern! Ihr Blick wandert über die dahinterliegende Wiese mit unverbautem Blick in die Ferne. Durch das unbebaute Grundstück links haben Sie lediglich einen rechten Nachbarn und dadurch maximale Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten! Ihr neues Zuhause betreten Sie über einen Flurbereich, der direkt in den Koch- und Essbereich führt. Dieser ist sehr hell und dient als Mittelpunkt für Ihre Liebsten oder für Freunde. Der daran angrenzende Wohnbereich kann problemlos - je nach Platzbedarf - als erstes Schlafzimmer benutzt werden. Rechter Hand gelangen Sie in das ca. 15 Quadratmeter große Kinderzimmer - möchten Sie die Zimmeraufteilung so belassen? Linker Hand befindet sich das moderne Familienbadezimmer mit einer Dusche, einem Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Für die rechts am Koch- / und Essbereich angrenzende Garage lag 1991 bereits die Baugenehmigung zur Umwandlung in einen weiteren Wohnraum vor. Die angebaute Garage dient Ihnen alternativ als Kellerersatz oder als Stellplatz für Ihren PKW. Im hinteren Bereich des Grundstücks dient ein solides Nebengebäude als weitere Abstellfläche für Gartengeräte oder für Ihre persönlichen Vorräte. Durch die Westausrichtung des Grundstücks lässt sich Ihr Garten fast ganztägig von Sonne verwöhnen. Wo wird Ihr neuer Lieblingsplatz sein? Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Sonstiges
Ein Energieausweis wird nicht benötigt. Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an: https://tour.ogulo.com/kFV3 Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Ein Angebotsverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Das Objekt kann nach Besichtigung gegen Gebot erworben werden. Beim Angebotsverfahren besteht fu?r den Eigentu?mer keine Verpflichtung, das Höchstgebot anzunehmen. Am Ende des Angebotsverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebots preis, wenn der Eigentu?mer diesen akzeptiert. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Kai Alihodzic (0800 646 0 646) Immobilienkaufmann (IHK) Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Aachen Theaterstraße 46 52062 Aachen Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen