Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Hessisch Oldendorf, Stadtteil Lachem, bietet eine Wohnfläche von ca. 288,0 m² auf einem Grundstück von ca. 530,0 m². Das Objekt verfügt über zwei Garagen und einen Stellplatz, was die Parkmöglichkeiten für die Bewohner oder Besucher ideal macht. Der Verwendungszweck ist ausschließlich Wohnen, und das Objekt ist derzeit teilweise vermietet. Eine Besonderheit ist, dass der Bezug sofort möglich ist, da eine Wohnung bereits frei ist. Eine weitere Wohnung wir zum 01.01.2026 frei. Die dritte Wohnung wird zum Anfang 2026 frei, was einer eigenen Nutzung ohne Kündigungen möglich macht. Das Haus wurde ca. im Jahr 1928 erbaut und zuletzt 2016 modernisiert, was eine gute Balance zwischen traditioneller Architektur und modernem Komfort bietet. Der Zustand des Objekts kann nach Vereinbarung gestaltet werden. Eine der herausragenden Eigenschaften ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Der Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Insgesamt gibt es 12 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer, was eine großzügige Aufteilung ermöglicht. Drei Badezimmer sorgen für ausreichend Sanitäreinrichtungen. Die technische Ausstattung umfasst Satelliten-TV, was für Unterhaltung und Information sorgt.

Sonstiges
Besichtigung nach Terminabsprache Immobilien Nr.: 11427 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. ACHTUNG: SONDERKONDITIONENFÜR UNSERE OBJEKTAGEBOTE ! Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Ansprechpartner: Mario Arnold Hefehof 30 31785 Hameln Mobil: 0173 51 60 863\n\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nMario Arnold\nSelbstständiger Immobilienberater\nDer Brink 9 31855 Aerzen OT Gellersen\nE-Mail: [email protected]\nTelefon: 05151 936660\n\nAufsichtsbehörde: Flecken Aerzen\nInternet: www.aerzen.de\nAnschrift: Kirchplatz 2 ; 31655 Aerzen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 288,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², vermietbare Fläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2025-12-03T23:00:00.000Z