Sofort einziehen! Sehr gepflegtes EFH/ZFH mit zwei Garagen, zwei Balkonen, Garten und Terrasse!

Sie kaufen hier ein sehr ordentliches gepflegtes Haus in ruhiger Dorflage auf einem sonnigen Grundstück. Ein sofortiger Einzug ist möglich, da das gesamte Objekt Außen und Innen sehr gepflegt wird. Kosmetische Anpassungen können natürlich von Ihnen geschmacklich vorgenommen werden. Das Haus kann als sehr großes Einfamilienhaus, jedoch auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Beide Wohnungen sind separat vom vorliegenden Treppenhaus zugänglich. Für zwei Generationen oder auch eine Wohnung zum vermieten oder als Wohnung für Feriengäste ist hier denkbar. Beide Etagen verfügen über rund fünf Zimmer, Bad und Küche. Die Bäder besitzen jeweils ein Fenster für viel Licht und zum Lüften, sowie eine separate Dusche und eine Badewanne. Das untere Bad besitzt moderne Einbauleuchten und das obere Bad zwei Waschbecken. Die Erdgeschoss-Wohnung bietet ein vollkommen neu und modern angelegte Terrasse mit Gartenzugang und die obere Wohnung bietet mit zwei Balkonen (einer davon mit Markise) die Freiheit zur "Immer-Sonne". Besonders zu erwähnen im Erdgeschoss sind die zwei Zugänge zum Garten, nämlich von der Küche und auch vom 28m² großen Wohnzimmer aus. Abstellräume, Hauswirtschaftsfläche und Waschmaschinenraum, sowie ein Werkstattraum mit Fahrradplätzen werden hier groß geschrieben. Alles ist durchorganisiert. Selbst im Keller können Sie Getränke und Vorräte kühl lagern. Zwei Garagen, sowie drei weitere Kfz.-Stellmöglichkeiten bieten Platz für insgesamt fünf Autos oder auch Anhänger, ö.ä. Der Garten ist herrlich angelegt worden und verfügt über ein schickes Gartenhaus. Hier passt einfach alles!

Sonstiges
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 97,1kWh, Öl, Baujahr 1974 Energieeffizienzklasse: C Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025