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Charmantes Bauernhaus mit Nebengebäude auf 1065 m² in ruhiger Sackgasse von Großenwieden.



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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 1065 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 1065 m²
31840 Hessisch Oldendorf - Großenwieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TX2DSWC27Z

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus aus dem Jahr 1875, das mit liebevollen historischen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das teilweise unterkellerte Wohnhaus wird durch ein großzügiges Nebengebäude ergänzt, das früher als Stallung genutzt wurde. Hier finden Sie reichlich Platz - ob für Hobbys, Werkstatt, Lager oder Garage - und gelangen zudem direkt in den Garten, der viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 1065 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.194,29 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
261.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Bauernhaus (Baujahr 1875) mit historischem Charme

Wohnhaus teilweise unterkellert

Überdachte Durchfahrt

mit großem Industrierolltor ausgestattet

Garten hinter dem Haus / ruhige Lage

Dachboden ausbaufähig

2021: Gasheizung erneuert

SAT-Antenne für TV-Empfang

Glasfaser-Internetanschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Großenwieden ist ein idyllischer Ort im Weserbergland mit rund 900 Einwohnern. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, ergänzt durch den direkten Blick auf die historische Schaumburg. In nur etwa drei Kilometern erreichen Sie Hessisch Oldendorf, sodass Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur schnell verfügbar sind. Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Für Freizeit und Erholung liegen der Weserfernradweg sowie die Weserfähre praktisch vor der Tür.

Kindertagesstätte / Kindergarten (im Ort): ca. 0,6 km

Bushaltestelle: ca. 0,3 km

Supermarkt / Discounter: ca. 2,6 km

Bäckerei: ca. 2,9 km

Apotheke: ca. 3,2 km

Hausarzt / Allgemeinmedizin: ca. 3,5 km

Bahnhof Hessisch Oldendorf: ca. 3,7 km

Innenstadt / Zentrum Hessisch Oldendorf (Einkauf, Dienstleistungen): ca. 3,6 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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