Modernes Mehrfamilienhaus in Luxem - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.287 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.287 €
Grundstück
ca. 661 m²
56729 Luxem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETBYC7KHQQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Luxem bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 661 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Das energetische Konzept des Hauses erfüllt den KfW55 Standard und gewährleistet somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch die individuelle Planung können Sie jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten und so ein einzigartiges Zuhause für Ihre Familie schaffen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Hausbau. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Bauvorhaben. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit erstklassiger Qualität und Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.287,00 €
Preis/m²
2.602,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Zudem sorgt eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, inklusive Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberatung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Luxem, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Betätigungen in nahegelegenen Anlagen. Durch die Lage profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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