Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Luxem

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.287 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.287 €
Grundstück
ca. 661 m²
56729 Luxem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETBYC7KHQQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Luxem eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Das Haus bietet auf zwei Etagen großzügige 218 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück misst 661 m² und befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität vereint. Mit seinem KfW55-Standard für Energieeffizienz steht das Haus für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen. Jeder Raum kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden, sodass ein individuelles und familienfreundliches Wohnkonzept entsteht.

Sonstiges
allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung und Zuverlässigkeit im Bau von Fertighäusern - mit garantierter Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und verbindlicher Fertigstellung. Sie erhalten eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und können dank des flexiblen Ausbaukonzepts entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Hilfe setzen möchten. Für jeden Anspruch gibt es maßgeschneiderte Dienstleistungspakete - von Komplettlösungen bis zu Heimwerker-Optionen. Im Leistungsumfang sind Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen enthalten. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Planungssicherheit durch umfassende Garantien, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie die Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus: Bei allkauf sichern Sie sich höchste Qualität und umfassenden Service für Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.287,00 €
Preis/m²
2.602,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche inklusive Ausstattungsmerkmale: Dazu gehören Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie zahlreiche Steckdosen. Eine Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zum Haus gehören leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Material und Werkzeug sowie eine individuelle Ausbauberatung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf sorgt für ein Höchstmaß an Sicherheit während des gesamten Bauprojekts.

Lagebeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet von Luxem gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - von Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Aktivitäten - zu einem aktiven Lebensstil ein. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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