Exklusive projektierte Villa in Baar - Ihr individuelles Traumhaus!

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.001 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.001 €
Grundstück
ca. 552 m²
56729 Baar - Niederbaar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TIG3YXP8YX

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Objektbeschreibung

In einem der begehrtesten Viertel von Baar entsteht diese individuell für Sie geplante Villa, die sich komplett nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen realisieren lässt. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein modernes Bad laden zum Wohlfühlen ein und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das 552 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Gartennutzung. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energiebedarf.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Sicherheit, kurze Wartezeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Seit über 35 Jahren überzeugen wir mit höchster Qualität und haben bereits mehr als 19.000 Bauherren zufriedengestellt. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten Sie den Innenausbau wahlweise selbst oder mit professioneller Begleitung. Unser Ausbauhaus-Prinzip spart Baukosten und erleichtert Ihnen mit Muskelhypothek die Finanzierung. Zu jedem Haus von allkauf gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, breite Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferung in durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrisse, hochwertige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion und Betreuung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.001,00 €
Preis/m²
1.811,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Villa besticht durch erstklassige bauliche und technische Features: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowohl Energieeffizienz als auch Sicherheit bieten. Die elegante Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente. Für ein optimales Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Modernste Haustechnik, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein edles Ambiente. Im Basispreis sind zahlreiche Extras enthalten, darunter Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen, Steckdosen und hochwertige Bodenbeläge. Flexible Grundrisse und maßgeschneiderte Ausbaupakete ermöglichen individuelle Lösungen für Ihr neues Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Baar mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu größeren Städten eignet sich die Lage optimal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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