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Einfamilienhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage von Heusweiler

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 492 m²
66265 Heusweiler - Heusweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CMTSNWEXSY

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Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1948 auf einem 492 m² großem Grundstück erbaut und befindet sich im Zentrum von Heusweiler. Zur Immobilie gehört ein eigener gut nutzbarer Garten und eine Garage. Vor der Garage kann ein weiterer PKW abgestellt werden. Die Immobilie wurde teilweise innerhalb der 90er und Anfang 2000er Jahre renoviert. Die Dacheindeckung aus Ziegeln wurde im Jahr 2012 erneuert, die Dachschrägen im Wohnbereich wurden mit ca. 20 cm Dämmwolle und die oberste Geschossdecke mit ca. 5cm isoliert, um Wärmeverluste zu reduzieren. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, installiert im Jahr 2012, wodurch eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet ist. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden ca. 1982 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Sicherungskasten wurde ca. 1992 erneuert. Die Fassade ist verputzt und verleiht dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1598.21 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
311.46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung;
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich eine Diele, die als zentraler Eingangsbereich dient, sowie ein separates WC. Von der Diele aus gelangt man in die Küche, die ausreichend Platz für die tägliche Nutzung bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen ein Elternschlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer, das durch das Esszimmer begehbar ist.

Das Dachgeschoss der Immobilie umfasst ein Badezimmer, ein Durchgangszimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Bad bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Über das Durchgangszimmer, das sich auch als Arbeits- oder Spielbereich nutzen lässt, gelangt man in die beiden Kinderzimmer. Diese bieten ausreichend Platz und Helligkeit und eignen sich ideal als Rückzugsorte für die jüngeren Familienmitglieder.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in direkter Innenstadtlage von Heusweiler weshalb eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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