Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Raum für Lebensqualität

Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 erzählt seine eigene Geschichte und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einer soliden, gepflegten Substanz. Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie mit großer Sorgfalt instand gehalten und regelmäßig modernisiert - stets durch Fachbetriebe und mit Blick auf Qualität und Werterhalt. Auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich ein Zuhause, das Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen bietet. Das 750 m² große Grundstück schafft eine grüne Oase, in der sich Alltag und Erholung harmonisch verbinden. Ein Garten für kleine und große Entdecker Der großzügige Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene Ruhe und Erholung im Grünen finden. Die Terrasse lädt zu gemeinsamen Grillabenden, Geburtstagsfeiern oder entspannten Sommerabenden ein. Ein Gartenabstellraum, eine große Garage sowie eine Einfahrt mit zwei zusätzlichen Stellplätzen sorgen für Komfort und Ordnung im Familienalltag. Fazit: Ein gepflegtes, familienfreundliches Zuhause mit viel Platz, großem Garten, solider Substanz und einer warmen Wohnatmosphäre - ideal für Familien, die ein Haus mit Charakter suchen, ihre eigenen Wohnideen Schritt für Schritt verwirklichen möchten und ein Zuhause suchen, in dem Kinder aufwachsen und Erinnerungen entstehen können.

Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen den Link für den 3D Rundgang und die Dollhaus Ansicht zu, damit Sie sich in der Immobilie virtuell bewegen können. Die Visualisierungen des Wohn-Esszimmers , Arbeitszimmer und des Badezimmers im Erdgeschoss dienen als Anhaltspunkt dafür, wie die Räumlichkeiten nach der Renovierung gestaltet sein könnten. Energieausweis vorhanden. Typischer Zustand für die Baualtersklasse - mit gutem Potenzial für energetische Optimierung und staatliche Fördermöglichkeiten. Man muss nicht alles auf einmal machen. Oft reichen gezielte Maßnahmen wie Dach- oder Geschossdeckendämmung, neue Fenster oder eine Heizungsoptimierung. Mit Förderungen reduziert sich die tatsächliche Investition spürbar, und gleichzeitig steigt der Wohnkomfort deutlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Kindergarten: 0.475, Distanz zur Grundschule: 1.4, Distanz zum Bus: 0.325, Distanz zur Autobahn: 6
Verfügbar ab 2025-12-17T00:00:00.000Z