Viel Platz & grüne Weite - charmantes Einfamilienhaus in besonderer Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in der alten Kolonie Suurhusen verbindet eine besondere Wohnlage mit viel Grün, einem großzügigen Grundstück und einem gepflegten Wohnhaus mit Wohlfühlcharakter. Die Häuser entlang der Sachgasse bilden eine gewachsene Wohnreihe mit eigenem Charakter - ruhig gelegen und gleichzeitig mit guter Erreichbarkeit Richtung Emden und Aurich. Bereits die Auffahrt und der kleine, idyllisch angelegte Vorgarten vermitteln einen einladenden ersten Eindruck. Durch die erhöhte Bauweise des vollunterkellerten Hauses gelangen Sie über wenige Stufen zum Eingangsbereich. Im Erdgeschoss bilden das Wohn- und Esszimmer gemeinsam mit der Küche den Mittelpunkt des Hauses. Die Räume wirken freundlich und wohnlich und bieten schöne Ausblicke ins Grüne. Besonders gemütlich präsentiert sich der Wohnbereich mit Kaminofen, der zusätzlich zur Gasheizung für angenehme Wärme sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Hochterrasse - ein echter Lieblingsplatz der Immobilie. Durch die Überdachung geschützt, eröffnet sich hier ein wunderschöner Blick über das weitläufige Grundstück bis hin zum Stadtwald. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Weitblick sorgt für eine ganz besondere Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Diele sowie ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2014 erneuert wurde. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie eine zusätzliche Toilette mit Bidet, ebenfalls 2014 modernisiert. Charaktervolle Details wie die weißen alten Innentüren unterstreichen den Charme des Hauses und harmonieren mit den durchgeführten Modernisierungen. Das großzügige Grundstück hinter dem Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob gemütliche Ruhebereiche, Spielflächen oder Platz für Hobbygärtner. Unterhalb der Terrasse steht zudem eine geschützte Fläche für Gartenmöbel, Grill oder weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die freie Fläche zwischen Grundstück und Stadtwald sorgt zusätzlich für ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Naturverbundenheit. Fazit: Ein gepflegtes Zuhause mit besonderer Lage, viel Grün und angenehmer Wohnatmosphäre - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Emden schätzen.

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04926 92 66 99. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-9272 202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB) 5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z