Großzügiges Einfamilienhaus am Suurhuser Tief

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
26759 Hinte - Suurhusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YCSD2I415V

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 steht auf einem großzügigen, 701 m² großen Eigentumsgrundstück und liegt direkt am malerischen Suurhuser Tief. Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank der südlichen Ausrichtung besonders sonnig ist und zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich ein einladendes Esszimmer, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Lieblingsgerichten. Die Hauswirtschaftsräume sorgen für Ordnung , sowie ein Gäste-WC, erleichtern den Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die dank ihrer Größe und dem ruhigen Umfeld zu erholsamen Nächten einladen. Das Badezimmer rundet das Obergeschoss ab und bietet einen angenehmen Rückzugsort für Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der bereits mit Fenstern abgedichtet wurde. Im Frühjahr lässt er sich wunderbar nutzen - ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder einfach die frische Luft zu inhalieren. Die Südausrichtung sorgt dafür, dass der Balkon den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird. Vom Balkon schauen Sie auf das freie Nachbargrundstück. Zur praktischen Nutzung gehören zudem eine geräumige Garage sowie eine gut gestaltete Auffahrt, die das Ein- und Ausparken komfortabel machen. Ein Gartenhäuschen bietet weiterhin Raum, um Gartenmöbel oder Gartenwerkzeuge unterzubringen. Dieses Haus kombiniert klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein ideales Zuhause für alle, die ein ruhiges, sonniges Umfeld mit viel Platz und Komfort schätzen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.607,14 €
Stellplätze
3
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.4
Gültig bis
2036-01-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon mit Glaselementen umbaut
- neue Innentüren
- neue Haustür
- Gartenblockhaus
- Wasserlage

- Baujahr ca. 1979 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 701 m²
- Wohnfläche inkl. Nutzfläche ca. 140 m²
- Eigentumstherme aus dem Jahr 2006
- Terrasse Südausrichtung
- Drei Schlafzimmer
- Garage
- Suurhuser Tief
- Freies Nachbargrundstück der Gemeinde Hinte, ohne Bauhintergrund

Lagebeschreibung

Sehr ruhige und doch zentrale Lage in der Gemeinde Hinte, im Dorf Suurhusen, in der Nähe des Wahrzeichen dieses Ortes, dem "schiefen Kirchturm". Ein Bäckereifachgeschäft befindet sich, ebenso wie das Landarbeitermuseum, in fußläufiger Entfernung. Grundschule und Kindergarten sind im Dorf Loppersum (ca. 2 km) vorzufinden, weitere Kindergärten und auch weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hinte und im Emder Stadtteil Harsweg (jeweils in ca. 2 - 3 km erreicht). Die Emder Innenstadt befindet sich in ca. 7 km Entfernung, ein Autobahnanschluss an die Autobahn A 31 ist ebenfalls in ca. 3 km vorhanden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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