Moderne Stadtvilla in Kircheib: Individuell geplantes Traumhaus

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
394.887 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
394.887 €
Grundstück
ca. 728 m²
57635 Hasselbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2WZPDMI3Q

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Objektbeschreibung

In Kircheib erwartet Sie diese stilvolle Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 166,69 m² und 4 Zimmern, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert werden kann. Auf zwei großzügigen Ebenen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC - optimal für Familien oder Besucher. Das 728 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ausreichend Raum, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Dank KFW55-Energiestandard profitieren Sie von nachhaltiger Energieeffizienz und einem behaglichen Wohnklima.

Sonstiges
allkauf steht für besondere Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung - so gewinnen Sie Sicherheit und Planbarkeit bei Ihrem Bauvorhaben. Profitieren Sie von drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen wahlweise Komplettservice oder individuell abgestufte Eigenleistungen ermöglichen. Zum Leistungsumfang aller Häuser zählen: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, eine hochwertige Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, eine gesicherte Planung, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, freie Grundrissgestaltung, nachhaltiges Holzbaukonzept sowie fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Qualität, individueller Gestaltung und Kosteneffizienz - Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.887,00 €
Preis/m²
2.364,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und geringe Energiekosten. Eine Echtholztreppe und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen das offene Wohngefühl. Im Preis enthalten sind bereits Ausbaupakete, ausführliche Ausbauanleitungen und die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater im Innenausbau. Zudem sind Haustechnik, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Innentüren und vieles weitere im Grundpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Kircheib punktet als Wohnort mit einer entspannten und familienorientierten Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in der Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Optionen wie Radwege, Wanderstrecken und Naturerholungsgebiete, die Erholung und Abwechslung versprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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