Individuelle Stadtvilla nach Ihren Wünschen in Ersfeld

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
380.177 €
Grundstück
ca. 764 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
380.177 €
Grundstück
ca. 764 m²
57635 Rettersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4YWNVY3JS

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Objektbeschreibung

In Ersfeld entsteht eine moderne Stadtvilla, die projektiert wird und sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen richtet. Das großzügige Zuhause bietet mit 158,39 m² auf zwei Etagen viel Platz für Ihr Familienleben. Drei Schlafzimmer, zwei weitere Räume, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein extra Gäste-WC sorgen für Komfort. Das 764 m² große Grundstück in einer ruhigen Wohnlage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für energieeffizientes und zeitgemäßes Wohnen steht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Heim flexibel mitzugestalten - von der Planung bis zur finalen Ausstattung können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren profitieren Sie von maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie wählen, wie viel Sie selbst übernehmen oder den Profis überlassen. allkauf-Häuser stehen für erstklassige Energieeffizienz, nachhaltige Holzrahmenbauweise und individuelle Grundrissplanung. Jedes Haus beinhaltet: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Raumhöhen von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärelemente, Türen und Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauhaus-Qualität, anschauliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau-Fertigstellung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixem Montagetermin, moderne und energiesparende Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die allkauf Fertighäuser bieten Ihnen: Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), umfassende Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Planung, erstklassige Material- und Bauqualität, nachhaltige Bauweise aus Holz und die Unterstützung erfahrener Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Hauswunsch. Planen Sie jetzt Ihr allkauf-Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 764 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.177,00 €
Preis/m²
2.406,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Treppe aus Echtholz gehören zur Bauweise. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Ambiente. Im Preis inbegriffen sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, Fußbodenbeläge, Wandtapeten, Sanitäreinrichtungen, Zargen mit Innentüren, zahlreiche Steckdosen und innovative Gebäudetechnik in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Für den individuellen Innenausbau erhalten Sie verständliche Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Im beliebten Wohngebiet von Ersfeld profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte, Bildungseinrichtungen und Kindergärten liegen in der Nähe und machen den Alltag angenehm. Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Parks, Sportmöglichkeiten und weitere Freizeitangebote. Die günstige Verkehrsanbindung erleichtert das Pendeln in die umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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